信義房屋進(jìn)行網(wǎng)路調(diào)查顯示，桃園房市持續(xù)被看好。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
信義房屋進(jìn)行網(wǎng)路調(diào)查顯示，桃園房市持續(xù)被看好。
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  • 桃園建設(shè)多、房價基期低，受訪者看好2013表現(xiàn)。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】信義房屋針對網(wǎng)路會員進(jìn)行2013年第二季購屋意向調(diào)查，此次調(diào)查網(wǎng)友對於未來房市樂觀程度，是2011年第三季奢侈稅上路以來最樂觀的一次，其中全國的主要都會區(qū)中，網(wǎng)友最看好桃園地區(qū)的房市，擠下臺北市與新北市兩大都會區(qū)，另外有高達(dá)九成的網(wǎng)友會使用實價登錄資料。
 
信義房屋表示，此次調(diào)查可充分感受到市場上熱絡(luò)的購屋買氣，網(wǎng)友對於未來房價的看法，看跌的比例是2011年第二季以來最低的一次，雖然看好的比看跌的多，但認(rèn)為房價持平的比例也高達(dá)五成，整體市場氣氛是中性偏向樂觀，反映在實際市場交易上，可發(fā)現(xiàn)一手房與二手房的交易狀況，買氣都維持一定熱度。
 
 
至於網(wǎng)友最看好的區(qū)域中，信義房屋購屋意向調(diào)查則顯示，此次網(wǎng)友最看好桃園地區(qū)的房市表現(xiàn)，看好程度超過雙北市等區(qū)域，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，不僅是購屋人看好桃園房市，金融機構(gòu)也擔(dān)心桃園房市有過熱的問題，銀行開始針對特定地區(qū)進(jìn)行管制措施，不過桃園房價水準(zhǔn)對於購屋人還不至於造成太大的購屋負(fù)擔(dān)，加上桃園有許多重大建設(shè)發(fā)酵，像是五楊高架通車改善桃園地區(qū)的交通條件，房市應(yīng)該還是可以維持一定的溫度。
 
2012年以來上路的實價登錄，目前實價資料已揭露半年多的時間，網(wǎng)路調(diào)查可發(fā)現(xiàn)，有高達(dá)9成的民眾會參考實價登錄資料，顯見實價資料已逐漸成為買方在購屋時一項重要的參考行情指標(biāo)，另外在買方購屋時間調(diào)查部分，有將近一半的買方，看屋時間在半年之內(nèi)，顯見目前市場上有不少屬於新買方，這類型的買方通常對於價格接受度較高，比起看屋已久的民眾，在購屋決策的速度上也較快。
 
相關(guān)政策對於民眾購屋影響的部分，2013年6月即將滿兩年的奢侈稅政策，46%網(wǎng)友認(rèn)為兩年重新檢討應(yīng)該要從嚴(yán)，比例明顯高於放寬或不變的民眾。
 
 
曾敬德指出，此次調(diào)查的結(jié)果幾乎是最近兩年單季調(diào)查氣氛最樂觀的一次，從市場銷售狀況來看，與調(diào)查結(jié)果方向吻合，此波房市買氣從農(nóng)曆年前延續(xù)到農(nóng)曆年後，到329檔期市場仍維持一定熱度，若沒有新的重大政策出爐，國際金融情勢維持高檔盤整格局，上半年房市表現(xiàn)應(yīng)該會相當(dāng)不錯。
 
信義房屋針對網(wǎng)站會員，透過E-mail問卷方式進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查時間為2013年03月25日~04月15日，總計回收2416份問卷。